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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03

von Habona Invest

Geschlossene Fonds Info
 
 
Herausragende Attribute des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03:
  • Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 mit kurzer Laufzeit von 5 Jahren
  • Jährliche Ausschüttungen von 2013 bis 2017 mit 6,75 % p.a. prognostiziert
  • Ausschüttung 2018 in Höhe von 9,22 % p.a. geplant
  • Inflationsschutz durch Mietindexierung
  • Investitionen in neue bzw. neuwertige Einzelhandelsimmobilien in Deutschland
  • Laufzeit der Mietverträge mit renommierten Mietern bis zu 15 Jahren
 

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03: Der geschlossene Immobilienfonds plant Investitionen in insgesamt rund 20 Immobilien in Deutschland

Der geschlossene Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 investiert in ein Portfolio aus rund 20 Immobilien aus idealen Standorten in Deutschland, die an renommierte und bonitätsstarke Mieter aus dem Einzelhandel vermietet werden.
Mit dem geschlossenen Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 haben die Anleger die Möglichkeit, sich an Investitionen in ein Portfolio aus rund 20 neuen bzw. neuwertigen Einzelhandelsimmobilien in Deutschland zu beteiligen und an den Erträgen zu partizipieren.
Fondskonzept des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03
Da bei Prospektaufstellung noch keine konkrete Auswahl an Investitionsobjekten getroffen wurde, handelt es sich beim geschlossenen Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 um ein Blind-Pool-Konzept. Insgesamt sind Investitionen in etwa 20 Einzelhandelsimmobilien an idealen Standorten in Deutschland vorgesehen, die insgesamt eine Mietfläche von rund 34.150 m² umfassen. Die Investitionsobjekte sollen an renommierte und solvente Mieter aus dem Bereich des Einzelhandels vermietet werden. Die Mietverträge sollen jeweils mit einer Laufzeit von bis zu 15 Jahren abgeschlossen werden, sodass diese die Fondslaufzeit überschreiten und die Einnahmen entsprechend gesichert sind.
Investitionen des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03
Der geschlossenen Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 tätigt die Investitionen indirekt über die Objektgesellschaft Habona Objekt 03 GmbH & Co. KG. Diese erwirbt Immobilien an Standorten in Deutschland. Bevorzugt sollen als Mieter Discounter und Vollversorger selektiert werden. In den Investitionskriterien ist festgelegt, dass höchstens ein Viertel der Gesamtinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien an Standorten in den neuen Bundesländern fließen soll. Für die Auswahl der Immobilien ist vorausgesetzt, dass diese entweder ab 2009 errichtet oder umfassend saniert sein müssen. Sollten Neubauimmobilien für Investitionen ausgewählt werden, muss bereits eine Sicherung des Baurechts gegeben sein.
Beteiligung am Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03
Anleger können der Fondsgesellschaft Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 GmbH & Co. KG entweder unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin ProRatio beitreten.
Fondslaufzeit
Die Fondslaufzeit endet spätestens zum 31. Dezember 2018 und ist für 5 Jahre nach Fondsschließung konzipiert. Bis zum Ende der Laufzeit können die Anleger die Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 nicht ordentlich kündigen.
 

Geschlossene Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds sind unternehmerische Beteiligungen, die es Anlegern ermöglichen, indirekt in Immobilienprojekte zu investieren. Geschlossene Immobilienfonds zählen wohl zu den ältesten und immer noch beliebtesten Arten der möglichen Beteiligungen. Innerhalb der Immobilienfonds unterschiedet man vor allem in Wohn- und Gewerbeprojekte.
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